Tutti sappiamo quanto sia importante l’utilizzo delle energie alternative per il concreto risparmio economico che esse generano e soprattutto per il rispetto dell’ambiente. La Giem srl per Parchitello Alta condivide in pieno questo pensiero ed ha deciso di dotare sia gli appartamenti che le ville di impianto solare termico e fotovoltaico.
Lo stesso vale per la gestione condominiale che con il suo impianto fotovoltaico riesce a coprire integralmente il fabbisogno di energia per la gestione degli impianti di irrigazione e l’illuminazione. Sabato 5 maggio 2012 in cantiere i tecnici della Selferg e della Rotex hanno illustrato ai numerosi clienti intervenuti i vantaggi di queste importanti dotazioni:
L’ Impianto Solare Termico per uso sanitario Rotex è in dotazione di ogni villa e di ogni appartamento del complesso residenziale Parchitello Alta.
E’ una tipologia di impianto necessaria per ottenere acqua calda sanitaria dal Sole.
Esso è in grado di produrre tra l'80% e il 95% del totale dell’acqua calda che normalmente utilizziamo per gli usi domestici.
Si tenga presente che gli impianti solari per l'acqua calda riescono a produrre più del 90% del fabbisogno di acqua calda per il periodo che va da aprile ad ottobre, e quindi per tutto questo periodo la caldaia può rimanere praticamente spenta.
In particolare nel Sud Italia i rendimenti sono eccellenti anche per i periodi invernali.
Quanto al risparmio annuale, esso dipende dalle abitudini personali di ogni famiglia, quindi da quanta acqua si utilizza in igiene personale, o nei lavaggi domestici. Con un calcolo sufficientemente attendibile si può indicare un risparmio di 100-180 metri cubi di metano a persona annualmente, con una mancata emissione di Anidride Carbonica (CO2) di 230-400 kg annui per persona.
A queste quantità occorre aggiungere gli sprechi che comunque la caldaia, o lo scaldabagno ad accumulo, generano molto facilmente (fiamma pilota, funzionamento intermittente dello scaldabagno, per mantenere grosse quantità d'acqua alla giusta temperatura).
Questi sprechi sicuramente saranno di ulteriori 150-250 metri cubi di metano annuali, da aggiungere ai risparmi effettivi calcolati in base al numero di persone.
Considerando quindi i costi al metro cubo del metano, alla luce anche delle tasse, delle tasse sulle tasse, della tassa aggiuntiva per superamento della soglia di consumo, dell'iva, dell'inflazione, è facile valutare il risparmio economico che ne consegue.
L’Impianto Fotovoltaico Selferg ha la funzione di produrre energia elettrica per alimentare la propria abitazione. Questi tipi di impianti solari arrivano a coprire anche il 100% del fabbisogno di corrente elettrica della propria abitazione e comunque offrono il vantaggio di una notevole riduzione della bolletta Enel.
Il fabbisogno annuale indicativo di energia elettrica, considerando la dimensione e la tipologia media delle ville ed il numero di componenti il nucleo familiare, è di circa 6.000 kWh/anno senza l’uso di particolari accorgimenti per il risparmio energetico (come per esempio l’utilizzo di lampade a basso consumo, ecc.).
L’impianto fotovoltaico in dotazione in ogni villa ha una potenza installata di 6 kW che produce annualmente circa 7.800 kWh.
Quindi l’impianto fotovoltaico in dotazione garantisce autonomia nella produzione di energia elettrica.
Di più l’utente venderà l'energia prodotta e non utilizzata attraverso il conto energia.
Il conto energia è un sistema incentivante che prevede il riconoscimento all'utente, da parte della società che gestisce la rete elettrica, di una tariffa per l'energia prodotta dall'impianto fotovoltaico installato dall'utente.
Questa energia è misurata da un contatore installato sull'impianto dalla società che fornisce energia elettrica.
La tariffa riconosciuta viene erogata per 20 anni ed è pari, per le nostre tipologie di villa, a 0,44 Euro/kWh.
Per avere un confronto si consideri che il costo attuale dell'energia elettrica è di circa 0,16 Euro/kWh, per un'utenza domestica; pertanto la tariffa incentivante può essere fino a tre volte il costo normale dell'energia elettrica.
L’impianto in dotazione nelle ville effettua inoltre il cosiddetto "scambio sul posto" (assorbimento di energia dalla rete e cessione della stessa secondo le necessità), pertanto alla tariffa incentivante, si deve aggiungere il risparmio di 0,16 Euro/kWh dovuto all'energia assorbita che non viene pagata al Gestore della rete elettrica.
E' però importante notare che la tariffa incentivante sarà fissa per tutti i 20 anni del contratto e quindi il suo valore si riduce nel corso degli anni a causa dell'inflazione.
Terminati i 20 anni l'energia prodotta sarà invece usata direttamente per i gli usi privati e quindi le bollette che si riceveranno saranno a quel punto relative alla differenza tra quello che produrrà l’impianto nell'arco dell'anno e quello che invece si sarà consumato.
Si deve tener presente che un impianto fotovoltaico dura molto di più di 20 anni: anche 40-50 anni.
In termini pratici, con l’impianto fotovoltaico in dotazione, per ogni villa si potrà avere il seguente risparmio in termini di conto energia:
6.000 kWh annui prodotti e utilizzati equivalgono a un risparmio di:
6.000 kWh x 0,16 €/kWh = 960 €/anno
1.800 kWh annui prodotti e non utilizzati e quindi venduti all’Enel equivalgono a un incentivo incassato di:
1.800 kWh x 0,44 €/kWh = 792 €/anno
Per un totale di circa 1.750 €/anno
Infine va considerato che sono ben 6.400 i Kg all’anno di Anidride Carbonica (CO2) non immessi nell’aria per ogni villa attraverso l’uso dell’impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica dal Sole.
In totale nel complesso residenziale di Parchitello Alta saranno installati 53 impianti fotovoltaici, ossia un impianto per ognuna delle 48 ville, un impianto per ognuno dei 4 edifici ad appartamenti per la copertura dei consumi elettrici prodotti dai servizi condominiali (ascensori, autoclavi, luci scale, citofoni, ecc,) e un impianto a servizio delle attività di supercondominio dell’intero complesso (illuminazione stradale, stazioni di pompaggio acque irrigue, centrale telefonica e linee dati, ecc.).
La potenza totale installata con questi impianti sarà di circa 323 kW per una produzione annua di energia elettrica di circa 420.000 kWh.
Saranno ben 340.000 i kg di CO2 non immessi nell’aria da ogni unità immobiliare attraverso l’uso del fotovoltaico.
